Das Wohnhaus ist innen mit hochwertigen Marmorböden und Marmortreppen ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer sind die Böden aus hochwertigem Eichenstabparkett, die Küche ist gefliest. Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Das Bad ist ebenfalls mit hochwertigem Marmor gefliest.

Im Herzen von Heinsberg!
Zentraleres Wohnen geht nicht.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis mit großem Wohnhaus.

Die Arztpra xis hat ca. 80 qm.

Das Wohnhaus hat mehr als 2 80 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und Dachgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große Dachterrasse.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Im sehr gepflegten Garten befinden sich neben der Terrasse zwei
Fischteiche, ein Pool (ca. 10 m x 4 m) sowie eine große sehr edle Loggia mit ca. 50 qm. Außer 1 Garage befinden sich vor der Praxis 4 Stellplätze.
Das Wohnhaus ist bis im Mai vom Eigentümer noch bewohnt.
Weitere Fotos von den Innenräumen werden nach dem Auszug des Eigentümers nachgereicht.

Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus bzw. der Arztpraxis noch 14 m Straßenfront, so das eine weitere Bebauung des Grundstücks durchaus möglich ist. Aufgrund der Nachbarbebauung wäre hier nach Rücksprache mit dem Bauaufsichtsamt eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss möglich.